01Strona WWWSEO PL + DEWizualizacje 3D
3d-archi.pl
3D Archi
Dwanaście fraz w pierwszej trójce, sześć na pierwszym miejscu. Do tego najmocniejsza wizytówka w portfelu - 5,0 z 37 opinii.
2 rynkiPolska i Niemcy↗
01 / Diagnoza Rynku
Dlaczego klient nie dzwoni?
Bo Twoja strona nie odpowiada na pytania, które ma na liście. Przeszedł u Ciebie 3 razy klikając „Zapytaj o cenę" i wybrał inwestycję, w której wszystko zobaczył od razu.
| Co klient sprawdza w niedzielę o 22:00 | Typowa strona dewelopera lokalnego | Strona, którą zbuduję |
|---|---|---|
| Ceny mieszkań | „Zapytaj o cenę". Cisza. Klient idzie dalej. | Tabela z cenami widoczna od razu - z filtrami metraż / piętro / cena. |
| Dostępność lokali | PDF-ek z 2023 roku. Klient pyta, dowiaduje się że już sprzedane. | Status live: wolne / rezerwacja / sprzedane. Aktualne co do godziny. |
| Rata kredytu | „Skontaktuj się z naszym doradcą" - bariera 3 dni. | Kalkulator raty na podstawie WIBOR + marża. Klient wie, że stać go. |
| Jak to wygląda w środku | 3 zdjęcia z renderu. Klient nie wie, czy to istnieje. | Wirtualny spacer 360° lub film z drona z postępu prac. |
| Czy deweloper skończy | „15 lat na rynku" w stopce. Brak dowodów. | Sekcja zrealizowanych inwestycji + mieszkańcy mówią na video. |
02 / Trzy moduły, które zatrzymują klienta
Co wbudowuję w każdą stronę.
Nie wymyślam futurystycznych funkcji. Wdrażam trzy konkretne rzeczy, które sprawiają, że klient nie ucieka do konkurencji w 30 sekund.
01. Tabela Mieszkań
Status live + filtry
Lista wszystkich mieszkań z ceną, metrażem, piętrem, rzutem PDF i statusem (wolne / rezerwacja / sprzedane). Klient filtruje sam, znajduje swoje mieszkanie w 30 sekund i klika „Rezerwuję" - bez kontaktu z biurem.
02. Karta Mieszkania PDF
Jeden klik, gotowe
Klient klika „Pobierz kartę" i dostaje brandowany PDF z rzutem, ceną, metrażem, kalkulatorem raty i danymi kontaktowymi. Wysyła małżonkowi, drukuje, zabiera na rozmowę z bankiem. Ty nie ruszyłeś palcem.
03. Galeria postępu prac
Dowód, że budujesz
Sekcja ze zdjęciami / krótkim wideo z drona aktualizowana raz w miesiącu. „Październik 2026:stan surowy zamknięty". Klient widzi, że inwestycja żyje, i przestaje pytać „czy na pewno skończycie".
Standard 2026
12 Filarów Strony, która sprzedaje mieszkania
Czerpię z najlepszych - Dom Development, Echo, Robyg - ale skala jest dopasowana do dewelopera lokalnego. Bez fajerwerków, których nie potrzebujesz. Tylko to, co realnie domyka sprzedaż.
01
Tabela mieszkań
Cena, metraż, piętro, rzut, status. Wszystko od razu, bez „zapytaj o cenę".
02
Filtry inteligentne
Klient wybiera sam:2-pokojowe, do 500k, parter. Znajduje swoje mieszkanie w 10 sekund.
03
Karta mieszkania PDF
Jeden klik = brandowany PDF z rzutem i ceną. Klient wysyła rodzinie i bankowi.
04
Kalkulator raty
Klient widzi „2 130 zł/mc" zamiast „520 000 zł". Cena przestaje przerażać.
05
Galeria postępu
Zdjęcia z budowy aktualizowane co miesiąc. Dowód, że inwestycja realnie powstaje.
06
Zrealizowane projekty
Sekcja „Zrobione już" z zdjęciami klucza i video opinii mieszkańców.
07
Lokalizacja na mapie
Mapa z odległościami: szkoła 400 m, sklep 200 m, przystanek 50 m.
08
FAQ pod kredyty
„Czy mogę kupić na BK2%?", „Co z rachunkiem powierniczym?". 8–10 pytań rozbraja obawy.
09
Mobile-first
60% klientów przegląda na telefonie wieczorem. Wszystko działa kciukiem.
10
Sticky „Zarezerwuj"
Przycisk rezerwacji zawsze pod kciukiem. Decyzja na ciepło, bez tracenia uwagi.
11
Schema RealEstate
Mikroznaczniki dla Google: oferty mieszkań pojawiają się w wyszukiwarce z ceną.
12
Lokalne SEO
Pod frazy „mieszkania Leszno", „nowe osiedle Gostyń". Trafiasz tam, gdzie klient szuka.
03 / Matematyka Dewelopera
Jedno mieszkanie szybciej - strona zwraca się 10×.
Każdy miesiąc, w którym mieszkania stoją niesprzedane, kosztuje Cię odsetki od kredytu deweloperskiego. To kwoty rzędu kilku-kilkunastu tysięcy miesięcznie - w zależności od skali.
Strona, która domyka rezerwacje samoobsługowo (tabela + karta PDF + kalkulator raty), skraca cykl sprzedaży o 1–3 tygodnie na lokal. Przy 20 mieszkaniach to realne dziesiątki tysięcy oszczędności na samych odsetkach.
Chcę sprzedać szybciejPrzykład:20 mieszkań · średnia cena 450 000 zł
Wartość inwestycji (sprzedaż)
9 000 000 zł
Cykl sprzedaży skrócony o 2 tyg./lokal
~40 tyg. × odsetki
Mniej zapytań, które kończą się ciszą
+15–25% rezerwacji
Strona zwraca się przy:
1 mieszkaniu
Silnik dewelopera = od 10 000 zł netto. To ok. 2% ceny jednego mieszkania - zwraca się natychmiast po pierwszej rezerwacji ze strony.
Z moich wzorców · podgląd
Dowód, że realnie budujesz.
Co miesiąc dron robi 5–10 zdjęć z budowy. Wrzucam je z metryczką „Październik 2026 · stan surowy zamknięty". Klient widzi, że inwestycja żyje, i przestaje pytać „czy na pewno skończycie".
↑ Zdjęcia z prawdziwych budów mojego partnera AquaTech - u Ciebie będą Twoje. Sekcja działa też przed startem budowy: pokazujesz wcześniejsze realizacje, a klient wie, że nie kupuje „dziury w ziemi" od kogoś, kto nigdy nic nie postawił.
Pytania, które słyszę od deweloperów
FAQ - bez owijania w bawełnę.
Szybkie odpowiedzi na 8 najczęstszych pytań - na resztę odpowiem w bezpłatnym audycie pod stroną.
Ile trwa wdrożenie strony? +
Standardowo 3–4 tygodnie od dostarczenia treści: tydzień 1 - układ i copy, tydzień 2 - tabela mieszkań i kalkulator, tydzień 3 - integracja renderów Macieja, tydzień 4 - testy i deploy. Przy materiałach gotowych po Twojej stronie - szybciej.
Co jeśli nie potrzebuję materiałów od Macieja? +
Bierzesz samą stronę - stronę inwestycji od 4 000 zł albo Silnik dewelopera od 10 000 zł - i wstawiasz własne wizualizacje od architekta. Pakiety z materiałami 3D istnieją, bo większość deweloperów lokalnych nie ma profesjonalnych renderów - ale jeśli masz, zostają Twoje.
Czy mogę dodać kolejną inwestycję? +
Tak. Strona od początku jest projektowana pod wiele inwestycji równolegle - każda dostaje własną podstronę z tabelą i renderami. Dodanie kolejnej w roku eksploatacji to 1 500 zł (nowa podstrona + tabela + integracja w menu).
Kto aktualizuje status mieszkań? +
Ty - przez prosty panel admina (jak edycja Excela: zaznaczasz „Sprzedane" i klikasz zapisz). Aktualizacja w sekundę. W ramach opieki rocznej raz na miesiąc robię też audyt, że dane na stronie zgadzają się z Twoim systemem.
Czy karty PDF są naprawdę automatyczne? +
Tak. Każdy lokal w tabeli ma przycisk „Pobierz kartę" - klient klika, dostaje brandowany PDF z aktualną ceną, rzutem i renderem od Macieja. Zmieniasz cenę w panelu - karta aktualizuje się automatycznie. Nigdy nie wyśle nieaktualnej oferty.
Co jeśli inwestycja jeszcze nie ruszyła? +
Idealny moment. Strona z renderami od Macieja pozwala uruchomić przedsprzedaż zanim wbijesz łopatę - klient widzi wizualizacje, statusy „w przedsprzedaży", rezerwuje. Dla wielu inwestycji to przyspiesza sprzedaż o 3–6 miesięcy.
Jak rozliczamy współpracę z Maciejem? +
Dwie osobne faktury - jedna od AI Web Studio za stronę, druga od 3D-Archi za rendery i animację. Jedna rozmowa wstępna ze mną, dalej koordynuję terminy i materiały, żebyś nie musiał chodzić między dwoma firmami.
Co zawiera opieka roczna w cenie? +
Opieka techniczna: hosting, certyfikat SSL, codzienne backupy, drobne zmiany tekstów (do 2h/mc), aktualizacje statusu mieszkań w razie problemów, monitoring uptime, miesięczny raport ruchu. Prowadzenie widoczności (SEO, treści, kampanie) to osobna usługa od 1 000 zł/mc za obszar - wtedy opieka techniczna zostaje w cenie przez całą współpracę. Bez prowadzenia po pierwszym roku opieka kosztuje 200 zł miesięcznie.
3 miejsca w Q3 2026 · zostały 2
04 / Audyt obecnej strony
Sprawdźmy, ile rezerwacji tracisz.
Bezpłatny audyt 7 punktów: tabela mieszkań / karta PDF / kalkulator raty / galeria postępu / FAQ / mobile / SEO lokalne. Powiem, gdzie klient ucieka - i jak to naprawić.
Dwie ścieżki - wybierasz Ty
Sama strona, czy strona z materiałami 3D?
Jeśli masz już rendery od architekta - bierzesz samą stronę. Jeśli nie - pakiet z partnerem 3D-Archi rozwiązuje ten problem za jednym razem.
Ścieżka A · Sama strona
od 4 000 zł netto
Jednorazowo · opieka techniczna 12 mc w cenie · Silnik dewelopera od 10 000 zł
Strona inwestycji (od 4 000 zł):galeria, opisy mieszkań, mapa otoczenia, kontakt, lokalne SEO. Silnik dewelopera (od 10 000 zł) dokłada tabelę mieszkań live z panelem, karty PDF i kalkulator raty. Bez materiałów 3D - wstawiasz własne wizualizacje od architekta.
- Galeria, opisy mieszkań, mapa otoczenia (od 4 000 zł)
- Schema RealEstate + lokalne SEO (od 4 000 zł)
- Tabela mieszkań ze statusem live + filtry (Silnik)
- Karta PDF jednym kliknięciem (auto-generowana) (Silnik)
- Kalkulator raty WIBOR + marża + galeria postępu (Silnik)
- Bez renderów typów mieszkań
- Bez animacji chodzącej
Wybór, jeśli już masz rendery od architekta lub jeśli inwestycja jest gotowa i wystarczą Ci zdjęcia z drona.
Wybieram samą stronęPolecany
Ścieżka B · Pakiet kompletny (strona + 3D)
od 8 000 zł netto
Strona inwestycji + materiały 3D · z Silnikiem dewelopera od 14 000 zł
Strona ze ścieżki A + 4 rendery typów mieszkań od 3D-Archi (Maciej Potrzeba) + animacja chodząca po flagowym mieszkaniu. Klient widzi inwestycję, zanim wbijesz łopatę.
- Wszystko ze ścieżki A
- 4 rendery typów mieszkań
- Animacja chodząca po flagowym mieszkaniu
- Karty PDF z renderem Macieja w nagłówku (z Silnikiem)
- Jeden punkt kontaktu (Wiktoria koordynuje)
- Opieka techniczna 12 mc w cenie
Wybór, jeśli inwestycja przed startem albo nie masz profesjonalnych renderów. Pakiet zwraca się przy 1 mieszkaniu rezerwowanym ze strony.
Wybieram pakiet z 3DMożesz też zacząć od samej strony i dokupić materiały od Macieja w trakcie - bez ponownej rozmowy z dwiema firmami.
Współpraca strategiczna · od maja 2026
Strona +
materiały 3D
w jednej rozmowie.
Większość deweloperów lokalnych zatrzymuje się na decyzji „strona albo wizualizacje, na obie naraz nie mam budżetu i nie wiem od czego zacząć". Rozwiązałam to.
Mam partnerstwo z 3D-Archi (Maciej Potrzeba) - pracownią wizualizacji architektonicznych z 8-letnim portfolio. Robi rendery typów mieszkań, animacje chodzące, makiety osiedli i wydruki 3D. Twój klient otrzymuje gotowy pakiet od pierwszego dnia: stronę, na której jest co zobaczyć.
Realne realizacje partnera
Tak wyglądają
materiały od 3D-Archi.
Wybór z portfolio Macieja - dokładnie te materiały trafiają na strony jego klientów-deweloperów. Te same dostaniesz w pakiecie kompletnym.
Partner strategiczny · 3D-Archi
Maciej Potrzeba - pracownia wizualizacji architektonicznych z Leszna.
8 lat doświadczenia w renderingu, animacji i druku 3D. Klienci z Polski (Czernikowo, Leszno, Dąbrowa Górnicza), Niemiec (Baden-Baden, Kaiseraugst) i Szwajcarii (Muttenz, Rümlingen). Realizacje od kameralnych szeregówek po duże osiedla deweloperskie. Specjalizacja: fotorealistyczne wnętrza, animacje chodzące i makiety drukowane 3D, które realnie sprzedają inwestycję.
Z moich realizacji · na żywo
Z rynku nieruchomości
i budowy.
Pracownia wizualizacji dla deweloperów, projekty domów i firma od prac ziemnych - strony, które już pracują na klientów z tej branży. Przewijaj albo chwyć i przeciągnij w bok, jak mapę; strzałka otwiera stronę w całości.Pracownia wizualizacji dla deweloperów, projekty domów i firma od prac ziemnych - strony, które już pracują na klientów z tej branży. Przesuń palcem w bok, jak mapę.
01 / 0302Strona WWWSEO lokalneBlog
potrzebaprojekty.pl
Potrzeba Projekty
Siedem fraz w pierwszej trójce, cztery na pierwszym miejscu. Osobna strona dla każdego miasta w zasięgu - Leszno, Rydzyna, Rawicz, Gostyń, Śrem.
7×fraz w TOP3↗
03Strona WWWSEO lokalneWizytówka Google
praceziemneleszno.pl
Prace Ziemne Leszno
Siedemnaście fraz w pierwszej trójce, dziesięć na pierwszym miejscu - usługi, których klient szuka raz w życiu i wtedy właśnie w Google.
17×fraz w TOP3↗
Co dostaniesz w pakiecie · podgląd
Trzy wzorce, trzy typy dewelopera.
Zamiast obiecywać „nowoczesny design” - pokazuję konkretnie, jak wygląda strona dla Twojego segmentu. To nie zrzuty ekranu, to żywe strony. Kliknij strzałkę, żeby obejrzeć wzorzec w całości. Przewijaj albo chwyć i przeciągnij w bok, jak mapę; strzałka otwiera stronę w całości.Zamiast obiecywać „nowoczesny design” - pokazuję konkretnie, jak wygląda strona dla Twojego segmentu. To nie zrzuty ekranu, to żywe strony. Kliknij strzałkę, żeby obejrzeć wzorzec w całości. Przesuń palcem w bok, jak mapę.
01 / 0301WzorzecBlok
wzorzec · blok
Blok mieszkaniowy
Tabela 32 mieszkań ze statusem na żywo, kalkulator raty, dziennik budowy z drona. Klient: pierwsze mieszkanie, 25–35 lat, 350–520 tys. zł.
Blokwzorzec↗
02WzorzecSzeregowa
wzorzec · szeregowa
Domy szeregowe
Katalog 4 typów domów, ścieżka „Twój dzień”, standard widoczny w detalach. Klient: rodzina z dziećmi, 30–45 lat, 720–890 tys. zł.
Szeregwzorzec↗
03WzorzecBespoke
wzorzec · działki
Działki i domy na zamówienie
Interaktywna mapa 18 działek, 3 projekty sygnaturowe + indywidualne, dyskrecja. Klient: świadomy kapitał, 35–55 lat, 1,4–2,4 mln zł.
Bespokewzorzec↗
Twój segment to coś innego?
Apartamenty premium w centrum, condohotel, lub coś jeszcze?
Wzorce powyżej to 3 najczęstsze typy dewelopera lokalnego, ale projektuję też pod inne profile. Pokaż mi swoją inwestycję - przygotuję szkic dopasowany do Twojego klienta.
Zamów dedykowany szkic